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二.根据房管局的处理意见,我也不用交业委会几个不要脸的东西收取了物管公司巨额回扣和红包签的1.00元
weiyezu1234
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楼 2008-5-9 10:37:58
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二.根据房管局的处理意见,我也不用交业委会几个不要脸的东西收取了物管公司巨额回扣和红包签的1.00元不包括电梯费的物管费,如要我交,请出示2/3以上业主同意物管合同的投票依据,如无全体业主都可以以该小区物管合同未经全体业主所持投票权2/3以上通过,业主大会所作决定不具公共约束力,全体业主可拒绝执行
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答大众社:一.我不交水电分摊10元,不需要2/3的业主同意,你如果有2/3的业主同意交水电分摊10元,出示2/3业主同意的原始投票依据,让全体业主进行查看认可后,我交就是,可能你完全没希望,公布的投票结果已被南岸区房管局裁定为无效,我可以不交,而且许多业主收到我发给他们的复印件后都不交,还有交了去退钱的,但他们不该去找物管,该去找收了物管回扣的业委会委员.
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weiyezu1234
2008-5-9 10:20:12(195次点击)
大众社全文: 我们也走访了物价局,物价局的答复和你说的完全是两回事,你不好把物价局的话断章取意,误导广大业主。这是你的一贯手段,你不是事要强调2/3的业主同意吗?请问你不交物业费的要求2/3以上的业主能同意吗?真是自不量力,明明是条虫要把自己看成是龙,你真是疯了哟。 -<11字节> 大众社 05-09 07:20
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weiyezu1234
2008-5-9 11:05:37(7次点击)
二.根据房管局的处理意见,我也不用交业委会几个不要脸的东西收取了物管公司巨额回扣和红包签的1.00元不包括电梯费的物管费,如要我交,请出示2/3以上业主同意物管合同的投票依据,如无全体业主都可以以该小区物管合同未经全体业主所持投票权2/3以上通过,业主大会所作决定不具公共约束力,全体业主可拒绝执行
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weiyezu1234
2008-5-9 10:37:58(61次点击)
三.就算有2/3以上的业主同意此不要脸的合同,我和其他2楼以下(含2楼)的业主也不用交从没享受过的电梯费,如按渝价[2004]778号文,我们严格按此标准的收费是多层0.52元/平方*面积+水电分摊费;我们全体多层业主也不用和高层业主交一样的钱;根据同一文件,多层住宅的物业收费标准比高层少每平方0.13元.
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weiyezu1234
2008-5-9 10:50:53(9次点击)
本机关处理意见如下:一、根据国务院2003年《物业管理条例》第十二条规定,业主与物业管理企业订立或调整物业服务合同,应当经过物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。但该小区公共水电费用分摊未经全体业主所持投票权2/3以上通过,业主大会所作决定不具公共约束力,信访人可拒绝执行。
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weiyezu1234
2008-5-9 10:26:40(7次点击)
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二.根据房管局的处理意见,我也不用交业委会几个不要脸的东西收取了物管公司巨额回扣和红包签的1.00元
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