2003年重庆秋季房地产展示交易新闻发布会于10月11日下午14:00在市地房局召开。新闻发布会上，组委会副主任﹑市国土房管副局长蒙毅发言并就本次房地产交易展示会的相关情况做了详细的通报。 为贯彻市政府关于促进住房消费，拉动经济增长的有关精神，向房地产企业和消费者提供售房﹑购房的良好环境，经市人民政府批准，2003年重庆秋季房地产展示交易会将于2003年10月16日至19日在重庆技术展览中心举行。本次房交会以“诚信·安居·小康”为主题，由重庆国土资源和房屋管理艘具体承办。现将本次交易会的有关情况通报如下： 一﹑基本情况 本次秋季房交会是我局举办的第十三次集中性的房地产展示交易会。本次房交会参展的内容有：1﹑各类商品房展示交易；2﹑各类二手房交易；3﹑国有土地招﹑拍﹑挂项目展示；4﹑与住房相关的新材料﹑智能化设备﹑家装家居用品展览等。 本次房交会，各开发企业﹑中介机构及相关行业报名参与十分踊跃，到目前为止，共有216家单位报名参加展览，与去年秋交会相比增加了12家，其中房地产开发企业152家，房地产中介机构29家，家装家居展览25家，金融单位6家，法律服务单位4家，参展商品房项目221个。据统计，各参展企业提供参展的商品房共计632.23万平方米，其中住宅532.49万平方米，非住宅99.74万平方米，参展的房地产中介机构提供3379条二手房源信息。 二﹑主要特点： （一）为了突出“诚信”这一主题，增强消费者购房信心，确保交易安全，我们采取了以下几项措施：一是所有开发企业的参展项目和中介机构代理的楼盘都将采用“商品房买卖合同联机备案软件系统”，对交易会期间成交的买卖合同进行实时联机备案。二是帆是参展的开发企业的参展览楼盘和房地产中介服务机构，在报名之前都经过了各区房地产交易管理部门和重庆市地产经济人协会的严格审核，参展的楼盘均无司法限制和其他权属纠纷，参展的中介机构均持有资质证书。三是邀请了市消费者权益保护委员会﹑重庆仲裁委员会和律师事务所等单位进场为购房者提供现场受理投诉﹑法律咨询服务。 经过对报名参展情况的初步分析，本次房交会期间参展的商品住房面积约占参展房屋总面积的83.2%，充分适应了广大群众及部分中低收入阶层选购自住用房﹑实现“安居”的基本需求；在参展的221个项目中，小区楼盘约占80%的比重，充分满足了部分购房群众实现“小康住房”的需要。 （二）土地招商内容更为丰富： 1﹑重庆市土地交易中心将提供51个招标﹑拍卖和挂牌公示的土地项目进行展示，方便更多的企业在房交会上了解政府的土地信息。这些地块大多位于九龙坡﹑渝北﹑南岸等主城区，土地面积共计480。10万平方米，主要为商住用途。 2﹑为配合土地招商工作的开展，经开区经济贸易发展局﹑市国土房管经开园分局定于10月17日上午9：00在技术展览中心进行经营性招商快地的信息发布会，届时将对5个地块进行招商说明。这些地块位于南山湖片区﹑金开大道片区，面积共计133.54公顷。 （三）充分利用现代化信息手段，为广大购房者服务。 为了构筑多﹑全防卫的信息发布平台，组委会将与重庆“搜房网”合作，在互联网上进行实时全方位发布，方便部分购房群众和外地购房者不受时间和地域的限制，及时通过搜房网站了解本次房交会相关交易信息，犹如亲临现场参观到所有参展楼盘，使本次房交会成为重庆房市上一个不落幕的展览会。另外我局已经初步建立起预售楼盘的信息在我局网上公布，广大市民可通过“搜房网”和我局的“国土房管网”浏览查询参展企业﹑参展楼盘和土地交易信息。（搜房网网址：http://cq.soufun.com;国土房管网网址http://www.cqgtfw.gov.cn） (四)新盘﹑大盘将亮相秋交会，开发企业对特展位需求旺盛。 本次房交会期间，包括龙湖水井郦城﹑金科天籁城﹑美茵河谷﹑隆鑫骏逸天下在内的约二十个大盘和94个新盘将在本次秋交会中展示交易，显示出我市房地产开发企业通过近几年持续的发展，已逐步迈向集团化﹑规模化的经营方向。鉴于本次申请特展位的开发企业有79家，组委会将园馆一层一半新开辟出12个特展位，包括户外展览，现特展攻击53个，比去年秋交会增加了17个特展位，并获得对2002年诚信五十佳企业称号﹑销售楼盘属于新盘﹑大盘的企业在选择特展位上给予优先考虑。 三﹑组织筹备工作进展情况 目前，房交会的各项准备工作基本就绪 （一）场地方面。本次房交会展场面积近3万平方米，组委会共设置了标准展700个左右，在展区的设置上，按照行政区域分化，相对集中，共设置了商品房特展区（即精品楼盘展区）﹑普通商品房展览区﹑二手房交易区﹑土地招﹑拍﹑挂项目展示区﹑家装家居用品展区，法律咨询服务区﹑金融服务区等7 个区使群众进场交易和参观更加方便，也给各参展单位更好地展示自己提供了较好的空间。 （二）交通组织。本次房交会的交通，也做了精心安排，为方便消费者到现场参观，驶入会场的小车要求一律停进车库，购房直通车一部分停草坪，一部分停科园四路支路；开幕式时科园四路技展中心实行交通管制，只有红色通行证才可以进入。 税费政策已基本落实。 本次房地产交易会的举办得到了市人民政府和各区政府的高度重视，在国家对房地产交易税费已经大幅度降低的情况下，为活跃时常﹑刺激消费，对购房群众进一步予以减费让利，税费优惠政策如下：（一）契税减按现行标准的70%收取；（二）非住宅的转让手续费和转移登记费尖按照现行标准的70%收取。 （四）技术支持和后勤保障工作已做了充分考虑和安排。为保障：“商品房买卖合同联机备案”的正常运行，主城区各交易所在最近完善了各区交易系统软件的生计，开通140对电话中继线路，组委会在交易现场设置了200门电话线，供开发商联机上网。同时为方便购房消费者咨询相关政策，组委会还在现场设置了房地产交易咨询服务处，由市国土房管局有关处室同志现场为购房群众服务。另外组委会还在现场安排有免费饮水点和群众休息区，并在会展期间安排了部分文艺演出。 房地产展示交易会即是展示我市房地产开发和住宅建设成果的一次盛会，又是方便群众﹑拉动住宅消费的良机，也是贯彻党的“十六大”重要思想的具体体现。在党的十六大精神指导下，围绕全面建设小康社会的目标，通过大家共同努力，住宅与房地产业必将成为我市国民经济支柱产业和新的经济增长点。