7、8月，随着气温逐渐攀高，重庆楼市进入传统销售淡季，商办物业量价持续低位运行，受多项目抵款房集中备案带动、成交量小幅上涨，但价格持续地位。（信息来源铭腾机构）
在整个大市场都陷入低迷状态时，当重庆商业“分化时代”来临，真正有价值的商业才开始浮出水面。鲁能星城外滩1号地商业加推，以不错的成交成绩，成为商业市场的一匹黑马。
一、三大CBD 城市封面金铺
无论是住宅或是商铺，将城市高质地标揽于一身，区域价值才更可期。
鲁能星城外滩1号地商业位于两江四岸精华区，与江北嘴CBD直线距离约5公里（数据来源百度地图），上靠自贸区保税港，同时紧邻江北嘴、解放碑、弹子石三大CBD黄金三角的位置，近邻城市封面地标，远见城市发展未来，引聚一城利好，轻松成就高规格的流量铺。
二、邮轮母港文旅商业新域
背靠大树好乘凉，鲁能星城外滩1号地所处地段，既是重庆封面，也是重庆地标。
寸滩国际邮轮母港片区是寸滩国际新城的核芯区域，正聚焦“邮轮+”产业链和新消费，打造“船、港、城、游、购、娱”一体化发展的全球内河邮轮大港。（来源重庆两江新区）
邮轮母港按重庆市“两江四岸”要求全面提升岸线、港口景观品质，打造出更具重庆特色的网红打卡地。
鲁能星城外滩1号地商业紧邻寸滩国际邮轮母港，成就自带引力的城市文旅商业消费主场，坐拥千万旅游客群，未来将是一片价值蓝海。
三、社区底铺助力稳健消费
论社区商铺的优势，其价值更在于“客源”二字。
据克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升，相对于商圈铺，社区铺满足了商业对人流导入的便捷性。
社区商铺的辐射能力也是强价值所在。鲁能星城外滩1号地商业，辐射星城外滩和西派城两大品质住宅区。作为社区商铺，扼守社区出入口，拥有超强昭示性，适合理发店、便利店等业态经营。满足生活一公里范围内的家庭日常消费所需，是居民生活真正的刚需。
四、多元生态城市投资轻资产
各项均好的地段，自然匹配多元生态产品。
鲁能星城外滩1号地准现铺几乎铺铺临街，紧邻轨道9号线保税港4号口，坐享庞大客流，价值远高于普通社区铺，且扼守社区主大门，是住宅归家、轻轨客流必经地。
商铺高约3.4-4.8米，户型方正，大大提高商铺使用空间。目前一、二楼部分已售商铺，商家已经开始装修。一楼昭示性好，经营业态有便利店、建材五金、废品回收等，未出售商铺规划建议小餐饮、蛋糕店、烟酒铺等业态经营；二楼商铺组合，目前经营也太有菜鸟驿站、母婴店、药房、超市等，未出售商铺规划建议花店、小型茶室、盲人按摩、美容SPA等业态经营，全方位满足社区日常消费需求。
同时，小面积低总价的特征，也降低了投资门槛，让投资者轻松入驻掘金主场。
鲁能星城外滩1好地现铺，于再无复刻的江北嘴CBD滨江核芯之上，缔造为数不多的城市掘金机遇，总结约75万起255万止购建面约53-99㎡1楼临街旺铺。
7、8月，随着气温逐渐攀高，重庆楼市进入传统销售淡季，商办物业量价持续低位运行，受多项目抵款房集中备案带动、成交量小幅上涨，但价格持续地位。（信息来源铭腾机构）
在整个大市场都陷入低迷状态时，当重庆商业“分化时代”来临，真正有价值的商业才开始浮出水面。鲁能星城外滩1号地商业加推，以不错的成交成绩，成为商业市场的一匹黑马。
一、三大CBD 城市封面金铺
无论是住宅或是商铺，将城市高质地标揽于一身，区域价值才更可期。
鲁能星城外滩1号地商业位于两江四岸精华区，与江北嘴CBD直线距离约5公里（数据来源百度地图），上靠自贸区保税港，同时紧邻江北嘴、解放碑、弹子石三大CBD黄金三角的位置，近邻城市封面地标，远见城市发展未来，引聚一城利好，轻松成就高规格的流量铺。
二、邮轮母港文旅商业新域
背靠大树好乘凉，鲁能星城外滩1号地所处地段，既是重庆封面，也是重庆地标。
寸滩国际邮轮母港片区是寸滩国际新城的核芯区域，正聚焦“邮轮+”产业链和新消费，打造“船、港、城、游、购、娱”一体化发展的全球内河邮轮大港。（来源重庆两江新区）
邮轮母港按重庆市“两江四岸”要求全面提升岸线、港口景观品质，打造出更具重庆特色的网红打卡地。
鲁能星城外滩1号地商业紧邻寸滩国际邮轮母港，成就自带引力的城市文旅商业消费主场，坐拥千万旅游客群，未来将是一片价值蓝海。
三、社区底铺助力稳健消费
论社区商铺的优势，其价值更在于“客源”二字。
据克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升，相对于商圈铺，社区铺满足了商业对人流导入的便捷性。
社区商铺的辐射能力也是强价值所在。鲁能星城外滩1号地商业，辐射星城外滩和西派城两大品质住宅区。作为社区商铺，扼守社区出入口，拥有超强昭示性，适合理发店、便利店等业态经营。满足生活一公里范围内的家庭日常消费所需，是居民生活真正的刚需。
四、多元生态城市投资轻资产
各项均好的地段，自然匹配多元生态产品。
鲁能星城外滩1号地准现铺几乎铺铺临街，紧邻轨道9号线保税港4号口，坐享庞大客流，价值远高于普通社区铺，且扼守社区主大门，是住宅归家、轻轨客流必经地。
商铺高约3.4-4.8米，户型方正，大大提高商铺使用空间。目前一、二楼部分已售商铺，商家已经开始装修。一楼昭示性好，经营业态有便利店、建材五金、废品回收等，未出售商铺规划建议小餐饮、蛋糕店、烟酒铺等业态经营；二楼商铺组合，目前经营也太有菜鸟驿站、母婴店、药房、超市等，未出售商铺规划建议花店、小型茶室、盲人按摩、美容SPA等业态经营，全方位满足社区日常消费需求。
同时，小面积低总价的特征，也降低了投资门槛，让投资者轻松入驻掘金主场。
鲁能星城外滩1好地现铺，于再无复刻的江北嘴CBD滨江核芯之上，缔造为数不多的城市掘金机遇，总结约75万起255万止购建面约53-99㎡1楼临街旺铺。