
[不得了]房产巨鳄投资20亿来渝造房 认为重庆房价会大涨!!!!!!!!!!
人物简介
冯仑1959年生,祖籍陕西西安。经济学学士、法学硕士。现任万通集团董事局主席。
1993年,领导创立了北京万通实业股份有限公司。之后,参与创建了中国民生银行并出任该行的创业董事,策划并领导了对陕西省证券公司、武汉国际信托投资公司、东北一间上市公司等企业的收购及重组。
精彩语录
中国人的安全感在拥有自己的房产上显得十分的突出。
昨日晚上9时许,见到万通地产董事长冯仑时,他正与重庆的朋友谈准备投在重庆的项目,"15亿~20亿吧,1个月的时间,我们公司都来了3批人,下个礼拜公司的几个老总和董事还要来。"据了解,冯仑所谈的项目选址在解放碑或江北嘴。
第二次来渝敲定20亿项目
"这已经是我十天内第二次来重庆了。"这是冯仑见到记者的第一句话,"我们要在重庆的中央商务区建一个建筑综合体,按目前的市场水平,总投资在15亿~20亿元。"冯仑说话很直接。
据冯仑介绍,此前,他们已经在解放碑和江北嘴进行了考察,目前还没有敲定项目的具体地址。而这投资近20亿的建筑综合体将包括写字楼、公寓以及酒店。"今年下定决心,尽快确立这个项目,最快一个月之内。"对于这个项目,冯仑胸有成竹。
重庆房价大趋势是涨
"从长远来看,重庆的房价大趋势是涨"冯仑说出这番话,他也给了几个理由来支撑自己的观点。
"在西方,一般在35岁左右才会买房,而在中国,20出头的年轻人都在买房。从一定程度上说,是未婚女青年在推动房价上涨。"冯仑称,现在的女性谈婚论嫁没有房子是不行的,这就使得不少年轻人在二十五六岁,自己没有购买能力时,举全家之力买房。
另外中国家庭的财务关系以及中国人对安全感的需求都推动了房价上涨。"一个家庭里,如果一个人富了,他不仅会给自己买,也会给爸、妈或者兄弟姐妹买,这在国外是不可能的。另外,在美国50%的人都是租房,现在中国有80%的房子都是产权房,中国人的安全感在拥有自己的房产上显得十分的突出。"
七成住房应纳入保障范围
国务院批复的《重庆城乡总体规划》明确,规划至2010年,全市总人口3000万人,城镇人口1615万人,城镇化水平达到53.8%;至2020年,总人口3100万人,城镇人口2160万人,城镇化水平达到70%左右。也就是说,将有几百万的农村人口转移到城镇,这几百万人口的住房怎么解决?
"七成应该纳入政府的保障范围,三成是商品房。这样一来,房价再怎么涨,那也只是30%的有钱人的事,而不会波及到大多数的人。"冯仑称,除此之外,开发商也要多提高90平方米以下的小户型。