1楼 2008-4-19 16:24:48
看看“防盗门、羽毛球场和篮球场”开发商的解释
昨天我去接房了,就网上的一些问题向开发商询问,获得如下解释:

1、防盗门问题
根据约定:入户门为钢质防盗门(大川防盗门),但有部分房屋的入户门使用了防火门,为什么?

YKF回复:
(1)按与业主约定的交房标准,入户门应为防盗门。但在消防验收中,按消防强制规范要求:“在防火分区门以外的入户门必须安装防火门”,由于合同约定与国家强制规范发生了冲突,按国家相关法律规定,我们只能按国家强制规范执行,所以我们将小区凡位于防火分区门以外的入户门配置成具有防盗功能的防火门。
(2)本小区配置的防火门与防盗门的唯一区别是:防火门的填充材料是防火材料,而防盗门的填充材料是一般材料,所以本小区配置的防火门价格比防盗门贵一些。

2、羽毛球场和篮球场问题在围墙外面
ykf回复:

(1) 目前已建成的羽毛球场和篮球场虽然在小区主围墙外,但其用地属小区的建设用地。
(2) 之所以用围网而不是用围墙将其围入小区,是因为政府按政策要求扩大开放式绿地面积,所以在审批小区规划时将围墙进行了内移。
(3) 将球场置于共享绿地之中,既为业主提供了完善的运动设施,也使项目的建设用地得到了充分的使用,同时使小区中庭得到了更好的布局,而且也兼顾了政府的需求,这充分体现了我们切实为业主作想为业主谋利的指导思想。

问题二:因上述原因使得羽毛球场和篮球场成为公共空间,两边都有入口,小区外的人员也可以使用,这对小区安全造成隐患。
回复:业主对球场围网设应急门,担心造成小区安全隐患,这种担心不必要。因为应急门是为发生紧急事件时作为快速疏散人流而设置的,在平时不开放。



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