重庆:房交会后我市普通二手房成交量降2成 
商铺和别墅价格逆市上涨 
房交会后，普通二手房交易量下降2成，但商铺和别墅却逆市上涨。 

市场观望气氛比较浓 

“剔除房交会的后续影响，二手房的成交量11月比10月同期少了1成左右。”中原重庆地产副总经理何伟坚透露，这一数据是根据中原地产门店的统计情况得出的。初步估计主城二手房房交会后的交易量比房交会前下降2成左右。 

钢运置业根据其分布在主城区100多个门店的交易情况看，上月来，剔除房交会影响，房屋成交量方面下滑12%；价格方面，基本保持稳定。“市场观望气氛比较浓。”大的中介有些下滑，一些小的房屋中介基本上无生意可做。 

别墅最近1月涨了5% 

普通住宅的二手房成交量下降2成，价格稳定中略有下降，但在别墅方面，却十分紧俏。“今年以来，重庆的别墅价格上涨了50%左右。”何伟坚说，主要集中在年初，4月后每个月的涨幅在3~5%，而最近1个月则涨了5%左右。 

在商铺方面，最近需求比较旺盛，也带动了价格上升。“特别是100平方米左右的商铺，最近都成了抢手货。”钢运置业董事长代育松说，只要地带稍微好一点的，这样的商铺基本上是有一个抢一个，在上周一的时候，就有一个商铺因为被3人抢购，最后业主现场涨价10万还是卖出了。 

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不问价格立即收购 

温州投资团盯上解放碑商铺 

昨日记者了解到，温州投资团正撤离重庆个人住宅市场，准备转战商铺。一投资团负责人透露，只要是解放碑的碑中心附近350米以内的临街商铺，价格将不是问题。 

几位房屋中介的负责人告诉记者，最近一段时间，温州炒房团纷纷委托他们处理手头的房源。“不再投资普通住宅了。”业内人士分析，主要是担心物业税出台，持有多套个人住宅将收重税；另外温州投资团也认为，目前的房价已经接近了他们心理承受的底线。 

正在武汉寻找商铺的温州投资团负责人陈先生说，他们从温州出发，先到南京，再到长沙、武汉，准备最后一站到重庆。“我们需要的项目主要是中心商业区的黄金铺面，价格不是问题。” 

不过这些投资团也表示，他们对200个平方米以下的商铺最感兴趣。