今天，新华社驻宁波媒体现代金报开出文章“宁波4月二手房成交量降两成 预计房价可能下跌”

　　其实在出这篇文章前，中国的房价已经走向大家希望的一面！深圳跌了，北京跌了。暂且不管跌多少、什么区域跌了，但总体上来看房价是在回归理性了。现在的住房需求者或投资者也不在向去年那么疯狂的看待房地产市场了。我觉得到了目前这个地步，国家基本达到了抑制住房上涨过快的目的了，至于下一步调控，估计不久会出来。

　　对于多数人继续看跌，甚至跌去50%，我认为大多是一厢情愿的想法。最烦一些人动不动就降美国、日本房价暴跌的情况来说中国房价的事，中国和这些地方根本没有可比性。美国和日本属于城镇话建设程度非常高的国家，不论你住在城市还是乡村，你所享受到的社会服务和保障程度没什么区别，因此这些国家的房价下跌有其下跌的推动力，城市住不下去，我可以去农村，生活质量上并未有大的损失，这也就造成了，房价暴跌，人们仍然能够安心的看空。但在中国，这种情况绝对不会发生的，人们为什么想去城市，主要就是目前中国城镇化不高，大城市建设的跟发达国家的城市似的，农村建设的象非洲似的，城市和农村所享受到的医疗、教育以及社会保障那些差别实在是太大了。近期能期望城市和农村差距减小是不太现实的。

　　对于目前的人们来说，改变目前状况，提高自己生活质量不得不逼迫大量的人向城市流动。对于中国人传统思想的安居乐业，所以房子基本成为你立足城市的必须品。期望再跌50%？就如我3000块一个月然后想买三套房一样，不可能实现！目前，大家对房子的心理价位已经随着房价的暴涨被过度拉升的太多，降回正常状态短期内已经不现实。

　　国家对大批涌入城市的人群，大多是采取抑制的政策，人多虽然力量大，但是对于一个城市来说，太多的人带来的社会不稳定因素也太多，而且对于涌入人口素质的层次不齐，也会导致社会各个方面的问题。调整人口的涌入的方法目前来说就是户口。大多数地方都采取户籍和房子挂钩，因此房价在一定程度上起着协调城市人口杠杆作用。只要户籍制度不取消，那么房子必将就是稀缺资源。

　　现在，房价处在下跌的趋势中，对于希望留在城市发展的没房子的人们，要理性的看清目前的情况。不要因为自己的失误导致损失。