我市新版商品房买卖合同8月1日起开始执行，记者走访了主城区部分楼盘，绝大多数仍沿袭按套内面积计价，建面价格仅仅是一个点缀。

记者以购房者身份走访了中渝山顶道壹号、首创十方界、金科东方雅郡、天工太阳岛等数个楼盘。这些楼盘向购房者介绍时，仍习惯使用套内价格，当记者问到建筑面积和建面价格时，大多数售楼小姐表示，先要查询一下建筑面积，然后由购房者自己框算。

根据售楼小姐提供的资料，同一楼盘同套房屋，建面价与套内价相比确实有不同程度“缩水”。其中，高层建筑由于公摊面积大，建面价格缩水最为厉害，达20%左右，而花园洋房缩水不到10%。例如，山顶道壹号一套高层住宅，套内面积105.93平方米，单价6798元/平方米，而该套房屋建筑面积127.43平方米，其建面价就为5651元/平方米，缩水17%；再如首创十方界一套洋房，套内面积126.5平方米，单价6700元，但按建面138.90平方米框算，单价就降为6101元，缩水8.9%。

记者注意到，来到现场的购房者大多对建面价格不关心，理由是套内面积计价换为建面计价，“换汤不换药”，加之建筑面积往往由开发商说了算，缺乏可信度，因此他们更关心套内价格与去年同期相比涨了还是跌了，与周围同品质楼盘的价差等。

大多数楼盘展示的售楼合同格式文本依然是老版本。售楼小姐表示，新版售楼合同要等两天才能做好。不过，当天网上签约都执行的是按建面计价的新版合同，截至下午5时，共有97套房在网上房地产签约。