涉外房地产企业补税3858万元 相当于其申报纳税金额的50%

北京市国税局昨天（19日）透露，在本市去年开展的对外商投资房地产企业的税收专项检查中，涉外房地产企业补税金额高达3858万元，相当于其申报纳税金额的一半。

市国税局去年检查的68家外商投资房地产企业，有20家都存在问题，有问题率近三分之一，而且存在问题较大。在检查期间，这20户外商投资房地产企业申报税额7825万元，但最后被税务局检查出问题后补的税款还照样高达3858万元，补税金额占了申报金额的近一半。在查补税额中，企业所得税的比重最大，占了3856万元。市国税局稽查部门负责人透露，外商投资房地产企业的违法问题主要有:取得消费者的售房预收款，却不向税务机关预缴企业所得税，项目竣工达到清算条件，却故意不向税务机关申请竣工清算，从而少缴税款。另外，违法的外资房地产企业还在开发成本上“做文章”，拿发票来说，没拿到发票居然能把白条入账，发票没有付款单位名称要不就是名不符实，这样的票据也算进成本。还有的外商投资房地产企业无顾忌地在缴税前超额列支业务招待费，在建设期多摊销的开办费、设计费。