离2008年元旦只有20天不到的时间,今年连续5次加息导致的提前还贷压力已经爆发,但是,来自我市建行、交行等多家银行的消息称,提前预约登记还房贷的市民中,因为近期股市走低导致被套,6成市民已经放弃提前还贷。

股市低迷波及还贷

据交行人士透露,尽管提前还房贷的热潮已经开始涌现,但并没有预想中的猛烈。根据建行、工行等银行人士粗略统计,提前预约还房贷的市民中,已经有6成左右市民已经放弃提前还房贷。

“近期股市低迷,不少市民资金被套导致还贷计划受影响。”建行人士分析,因为该行通知客户来办理提前还房贷手续时,不少客户直言,手头钱不够,放弃提前还贷。

提前还贷仍比往年多

但记者从我市多家银行了解到,从近10天银行办理提前还房贷的数量来看,今年提前还房贷的市民数量依然超过历年。

交行人士透露,近三年来,由于央行加息,导致房贷在次年1月1日执行增加后的新利率,每年年底都会出现提前还房贷热潮,今年也不例外,交行在我市主城区网点,近10天提前还房贷的数量通常是以往3个月左右的数量,“这是以往从来没有出现过的状况,”该人士如此说道。

农行人士分析,这主要由于从明年1月1日起,央行今年五次加息的新利率会一次性执行。

3种提前还贷方式

据悉,部分提前还款,这主要有三种方式：减少月供,还款期限不变,对于目前制定有较长远理财计划的家庭适用；月供不变,缩短还款期限,种方法适用于月收入稳定的家庭；增加月供,缩短还款期限,但还款期还款压力较大。