北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆昨日在北京大学中国经济研究中心“CCER中国经济观察”第13次报告会上表示，由于流动性过剩，股市和楼市都面临大量存量资金寻找出路的压力，房价将持续上涨一段时间。

他指出，虽然中央已经在调整金融结构，但短期内难以有明显的效果，需等到调整完毕后，房价暴涨的势头才会真正结束。

“天降暴雨，大河小河都要涨。”徐滇庆说，只要有“负利率”，银行的钱就会流动，而这些钱流入只能再次流入楼市和股市。

在他看来，目前土地供给有限，而商品房土地供给规模在收缩，因此商品房价格仍将持续上涨。

不过，他强调，这一判断只是针对楼市整体走势而言。