在外土地拥有人 absentee landowner
经确定的业权 absolute title
补缴地价 additional premium
遗产管理人 administrator of estate
誓章；宣誓书 affidavit
附属乡村；属村 affiliated village
转让期 alienation period
转让限制期 alienation restriction period
祖业 ancestral property
附属建筑物 ancillary building
地税及补价分摊 apportionment of Crown rent and premium
应课差饷租值分摊 apportionment of rateable value
差饷分摊 apportionment of rates
原则上批准书 approval-in-principle letter
评定补价 assessed premium
承让人 assignee
转让；转让契约 assignment
转让契约备忘录 assignment memorial
转让权 assignment right
转让人；出让人 assignor
受让人 assigns
地政总署助理署长 Assistant Director of Lands
征求同意书 assumption paper
认可构筑物；认可搭建物 authorized structure
认可租客 authorized tenant
实益业主；实益拥有人 beneficial owner
受益人 beneficiary
现存受益人 beneficiary living
集体官契 Block Crown Lease
集体契约 block lease
原籍村民 bona fide villager
违约 breach of contract
屋地；建筑用地 building lot
屋宇地政署 Buildings and Lands Department
建筑物条例执行处 Buildings Ordinance Office (BOO)
重建单位 built-back accommodation
清拆申请书 CAF (Clearance Application Form)
停工令 Cease Work Order
中央户籍资料 central index
楼宇落成证明书 Certificate of Completion
合约完成证明书；完工证；满意纸(俗称) Certificate of Compliance
豁免证明书 Certificate of Exemption
楼宇主要用途证明书 Certificate of Primary User of Premises
登记证明书；注册证明书(土地注册处)；注册证书(业主立案法团) certificate of registration
业权证明书 Certificate of Title
核证副本 certified copy
祠堂 chi tong'
宗族 clan
官地租用牌照；官地牌照 CLL (Crown Land Licence)
封闭令 Closure Order
共同承租人 co-lessee
共同业主；业权共有人；共同拥有人 co-owner
共同业权；共有业权 co-ownership
同一拥有权 common ownership
分权共有物业 common property
分隔墙 compartment wall
完成规定事项证明书 compliance letter
优惠租金 concessionary rent
优惠权；丁权 concessionary right (small house)
换地条件；换地规约 conditions of exchange
施工同意书(俗称「开工纸」) Consent on Commencement of Building Works
转让同意书 Consent to Assign
售卖同意书 Consent to Sell
业权转易；产权转易 conveyance
田土转易组(地政总署组别) Conveyancing Sections
反对迁出通知书 Counter Notice
契约；契诺；规约 covenant
契诺受益人 covenantee
契诺承诺人 covenantor
契约、条款及但书 covenants, clauses and provisos
越村小型屋宇申请；外丁提出小型屋宇申请 cross village small house application
官地 Crown land
地税 Crown rent
缴纳地税通知书 Crown Rent Demand Note
地税册 Crown Rent Roll
官地权 Crown rights
契据；契约 deed
拨地契据 deed of appropriation
转让契据 deed of assignment
契约 deed of covenant
交换契 deed of exchange
送让契 deed of gift
有问题的业权 defective title
拆卸楼宇令 Demolition Order
转接业主 derivative landlord
已厘定的地税 determined Crown rent
地政总署署长 Director of Lands
产权处置 disposition of property
...地政处 ... District Lands Office
地政专员 District Lands Officer
正式获授权人员 duly authorized officer
地役权；附属建筑物 easement
产权负担 encumbrance
原有乡村 established village
交出土地换取政府重新批地 exchange by surrender and regrant (of land)
换地承担 exchange commitment
换地权益；换地权益书 exchange entitlement
豁免管制令 Exclusion Order
独有管有权；单独拥有权 exclusive possession
签立转让契约；转让契约的签立 execution of assignment
豁免条件 exemption condition
政府租契期满 expiry of government lease
发给小型屋宇承批人的延长建筑规约限期最后警告书 Final Warning Letter for Building Covenant Extension to Small House Grantee
没收物业权；丧失物业权 forfeiture of property right
没收租住权 forfeiture of tenancy
平整工程及辅助工程 formation and servicing
不完整私人地段 fragmented private lot
自由转让业权契据 Free Assignment Title Deed
十足地价 full premium
妥善业权 good title
政府产权转让 government conveyancing
政府批地书 government grant
政府租契 government lease
政府产业署署长 Government Property Administrator
政府产业署 Government Property Agency
地租 government rent
村屋污水排放指南 Guidance Notes on Discharges from Village Houses
总契承租人 head lessee
乡(由多个村组成) heung (formed by villages)
新?玎l议局 Heung Yee Kuk New Territories
屋宇权益 house entitlement
屋宇地段；屋地 house lot
新界原居民 indigenous New Territories resident
原居村民 indigenous villager
可承继的租住权 inheritable tenancy
买卖通知书 Instruction for Sale and Purchase
在世时的转易 inter vivos conveyance
土地权益 interest in land
联名持有人 joint holder
共同责任；共同的法律责任 joint liability
共有权；共同业权 joint ownership
联权共有物业 joint property
联权共有；共同租住权(公屋)；不可由第三者继承的共同业权(居屋)；相互继承的共有业权 joint tenancy
联权共有人；联名业主；联名承租人 joint tenant
联席村议会 joint village council
地政部(地政总署组别) Land Division
土地交换权利 Land Exchange Entitlement (LEE)
不可独立转让的土地 land incapable of separate alienation
土地契约；批地契约 land lease
土地业权；土地拥有权 land ownership
土地注册处 Land Registry
土地业权记录 land title record
土地发展公司(简称「土发公司」) LDC (Land Development Corporation)
租契持有人 lease holder
批租期；租赁年期 lease term
合法占用人 legal occupier
非土地遗赠继承人 legatee
出租人的业权 lessor's title
同意书；接受通知书 letter of acceptance
保证书 letter of assurance
取消官地租用牌照通知书 letter of cancellation of Crown Land Licence
合约完成证明书；完工证 letter of compliance
同意书 letter of consent
换地证 letter of exchange
不反对入住书(重建屋宇) letter of no objection to occupy
修正屋界批准书 letter of rectification of house boundary
暂准书 letter of toleration
遗产管理书 letters for administration
乡村式屋宇许可证 Licence for Village-type House
原有乡村名册 list of established villages
原居村民名册 list of indigenous villagers
认可乡村名册 list of recognized villages
地段 lot
父系 male line
父系后裔 male line descendant
司理(「祖」或「堂」) manager (of 'tso' or 'tong')
修订书 modification letter
延期履行；延期履行权；冻结；冻结期 moratorium
共有业权 multiple ownership
公共契约 mutual covenant
...土地注册处 ... New Territories Land Registry
新界契约 New Territories Lease
新界小型屋宇政策 New Territories Small House Policy
不计地价；免地价 nil premium
不反对通知书 No Objection Letter
「不反对占用」 No Objection to Occupation'
不得转让期 non-alienation period
不得转让条款 non-assignment clause
不得转让的租住权 non-assignment tenancy
着令迁出通知书 Notice of Evacuation
判定补偿额公告 Notice of Final Awards
拟申请封闭令通知书 Notice of Intention to Apply for a Closure Order
新租约或重订租约通知书 Notice of New Letting or Renewal Agreement
反对通知书 notice of objection
物业重行使用通知书 Notice of Re-occupation
收地通告 Notice of Resumption
迁出通知书 NTQ (notice to quit)
入伙纸；入住许可证；占用许可证 occupation permit
业主同意书 owner's consent
分权拥有人 owners in common
分权共有权 ownership in common
部分所有权 part ownership
官契年期；官地批租年期 period of Crown lease
定期租赁 periodic tenancy
拥有权；占有业权 possessory title
授权书 power of attorney
地价；土地补价；补价(居者有其屋计划)；标金(投标) premium
地价分摊 premium apportionment
转让费 premium on assignment
市值租金 prevailing market rent
承诺书(俗称「回头纸」) promissory note
修订合约完成证明书；修订完工证 Qualified Certificate of Compliance
重建工程 re-erection works
重新界定旧批约地段 redefinition of old scheduled lots
地段注册持有人 registered lot owner
注册司理(「祖」或「堂」) registered manager (of 'tso' or 'tong')
重批土地；重批契约 regrant
重批已届满契约 regrant of expired lease
补地价 regrant premium
恢复原状通知书 reinstatement notice
清拆令 Removal Order
租金优惠小组（东区）(地政总署组别) Rent Concession (East)
租金优惠小组（西区）(地政总署组别) Rent Concession (West)
迁置屋宇(搬村) resite house (village removal)
天台违例构筑物；天台违例搭建物 rooftop illegal structure
乡事委员会；乡事会 Rural Committee
买卖协议；买卖合约 sale and purchase agreement
短期豁免书 Short Term Waiver (STW)
小型屋宇(前称「丁屋」) small house
兴建小型屋宇条件 small house conditions
批准建造小型屋宇；小型屋宇批地 small house grant
小型屋宇政策 Small House policy
全权业主；唯一拥有人 sole owner
业权状况证明书 state of title certificate
转租权益；分租权益 subleasehold interest
业权继承人 successor in title
短期豁免书 temporary waiver
分权共有人 tenants in common
批租期；年期；租用权 tenure
批租期 term
业权 title
业权登记册 Title Register 
「堂」 'tong' 
业权转移 transfer of property right
转移租用权 transfer of tenancy
承转人 transferee
出让人 transferor
「祖」 'tso' 
转租；分租；分契(合作建屋计划)；分租租契；分租约 underlease
转租入人；分承租人；分租人；分契承批人 underlessee
转租出人；分批租人；分契批出人 underlessor
统一业权 unify title
「乡村式发展」用途区 'V' zone
归...名下；转归予 vested in
归属不同业主 vested in different owners
乡村建屋地段 village building lot
村务委员会 village committee
乡村委员会；村务委员会 village council
乡村范围 village environs
施工通知；施工令 Works Order
不动产名词索引不动产名词索引 Real Estate index
一致性原则 Principle of Conformity
一般合伙型态 General Partnership
人口统计变数 Demographics
人寿保险公司 Life Insurance Companies
土地利用计划 Land Use Plan
土地使用分区管制 Zoning
土地使用分区管制状态 Zoning Controls
小公司股票 Small Company Stocks
工业用不动产 Industrial Real Estate
工业用地 Industrial Land
不可分散的 Nondiversifiable
不可移动特性 Immobility
不动产 Real Estate
不动产投资辛迪加 Real Estate Investment Syndicate
不动产投资信托基金 Real Estate Investment Trust, REIT
不动产所有权 Estate
不动产抵押贷款 Mortgage
不动产抵押贷款相关证券 Mortgage-Related Securities, MRS
不动产抵押贷款证券 Mortgage-Backed Security, MBS
不动产抵押贷款权的传递证券 Mortgage Pass-Through Securities
不动产权  Real Property
中位房价  Median House Price
中性风险者 Risk-Neutral
内部报酬率 Internal Rate of Return, IRR
内插法 Intrapolation
公开拍卖 Auction

分散投资 Diversification
比率分析 Ratio Analysis
毛收益乘数法 Gross Income Multipler
主要租户 Major Tenent
主观价值 Subjective value
出口扩张 Export Expansion
出租性住宅不动产 Rental Housing
出售清偿  Due on Sale
加速偿债  Acceleration
加权平均资金成本法 Weighted Average Cost of Capital Method
可交易定期存款 Negotiable Bank Certificates of Deposits
可行性分析 Feasibility Analysis
可开支票的存款 Checkable Deposits
史普五百指数  Standard and Poor 500
外部成本 External Costs
外部利益 External Benefits
市地重划
市政公债 Municipal Bonds
市区 Downtown
市场比较法 Market Comparable Method
市场交易区 Market Trading Area
市场萃取法 Market Extraction Technique
市场资产组台 Market Portfolio
市场价值 Market value
本益比 Price Earning Ratio
未来值 Future value
未来值因子 Future value Factor
永久年金 Perpetuity
生产工具  trade fixture
交叉弹性 Cross Elasticity
交易所形式 Exchange
交易价格 Transaction Price
全国不动产投资基金协会 National Association of Real Estate Investment Trusts, NAREIT
全国不动产经纪人协会 National Association of Realtors 
全国加权平均存款利率 The Weighted Average National Cost of Fund
全国平均抵押贷款利率， The National Average of Fixed Interest Rates on Mortgage Loans
全国地产投资咨议会  National Council of Real Estate Investment Fund，NCREIF
全国抵押贷款协会 Federal National Mortgage Association, FNMA
共同基金 Mutual Funds
共同储蓄银行 Mutual saving，Banks
共有公寓  condomenium 
共变数 Covariance
同意书  Promissory Note
名目利率  Nominal Interest Rate
名目性资资 Nominal Asset
回收产业  Reversion
地役权  Easement
地契约束  Deed Restriction
多重使用中心 Multiuse Center
存款机构的管制取消及货币控制法案 Depository Institution Deregulation and Monetary Control Act
年金 Annuity
年金的未来值因子 Annuity Future value Factor 
成交成本  closing costs 
收益性财产 Income-Producing Properties 
收益乘数 Income Multiplier
收益还原法 Income Method
有限合伙型态 Limited Partnership
次级不动产抵押贷款市场 the Secondary Mortgage Market
次级市场 secondary Market
自由持有  Freehold
住宅与都市发展部 Department of Housing and Urban Development, MUD
住家黄金时期 Golden Housing Era
低顺位抵押贷款 Junior Mortgage
利率指标  Interest Rate Index
利率风险  Interest Risk
利率调整下限 Interest Rate Floor
利率调整上限 Interest Rate Cap
即兴性商品 Impulsive Goods
完全所有权  Fee Simple Estate
技术违约  Technical Default
折现率 Discount Rate
折现调整之现金流量分析法  Discounted Cash Flow Analysis
投资者的偏好 Preference
投资报酬率 Investment Yields
改良物 Improvement
每月债务总支出 Total Debt Obligation
每年百分利率  Annual Percentage Rate, APR
每年真实报酬率 Effective Annual Yield, EAY
沈入基金 Sinking Fund
沈入基金因子 Sinking Fund Factor
辛迪加式有限合伙 Limited Partnership Syndication
两平比率 Break-even Ratio
典型投资者 Typical Investor
到期类别 Tranche
固定付款贷款  Constant Payment Mortgage
固定收入证券 Fixed Income Securities
固定还本抵押贷款  The Constant Amortization Mortgage Loan 
房地产 Real Estate
房屋政策 housing policy
要求的报酬率 required rate of returns
抵押贷款保险 Mortgage Insurance
抵押贷款常数 Mortgage Constant
抵押贷款债券 Mortgage-Backed Bonds
抵押贷款传递债券 Mortgage Pay-Through Bonds
抵押贷款证券  Mortgage-Backed Securities
小区购物中心 Community Center
社会元素， Social Elements
股利分配利得  Dividend Yield
股东 Shareholers
股权 Equity
股权不动产投资信托基金 Equity REITs
花园公寓 Garden Apartment
初级市场 Primary Market
金融公司 Finance Companies
金融机构 Financial Intermediaries
长期公司债  Corporate Bonds 
长期持有  Buy and Hold
长期政府公债  Long Term Government Bonds
附加利率 Interest Rate Margin
非持有性产业  Estate Not in Possession
非拥有性使用权  Nonpossessory Interest
信用联盟 Credit Unions
保险费 Premiums
前门法 Front Door Approach
城郊区 Suburban
待收产业  Remainder
后门法 Back Door Approach
持有中财产权  Estate in Possession
持续的交易 Continuous Trading
流动性 Liquidity
流动性风险 Liquidity Risk
流通性 Liquidity
相关系数 Correlation Coefficient
美国股票交易所 American Stock Exchange, AMEX
耐久性 Durability
衍生证券 Derivatives
负偿债 Negative Amortization
郊区购物中心 Shopping Mall
重新融资 Refinancing
重开发 Redevelopment
重置成本法 Replacement Cost Method
风险充分分散 Well-Diversified
风险贴水 Risk Premium
借款人 Mortgagor
借贷条件 Terms of Loan
借钱成本 Borrowing Cost
夏普指数  Sharpe Index
套利定价模型  Arbitrage Pricing Model
容积率 Floor-Area-Ratio
效率前缘 Efficient Frontier
效率前缘组合 Efficient Frontier Portfolio
时间价值 Time value
气球式贷款 Balloon Mortgage
消费者物价指数 Consumer Price Index, CPl
消费财 Consumption Goods
真实报酬率 Real Return
租用持有  Leasehold
租金管制 Rent Control
贡献性原则 Principles of Contribution
纽约股票交易所 New York Stock Exchange, NYSE
财物产品 Financial Product
财务杠杆 Financial Leverage
财产权 Property Rights
退伍军人局 Veteran Administration
退伍军人保证贷款 VA Insured Mortgage
退休金 Private and Government Retirement Funds
退休基金 Pension Funds
高顺位抵押贷款 Senior Mortgage
时间价值 Time value
健生指标 Jensen Index
动产权 Personal Property
区域购物中心 Regional Center
商业票据 Commercial Papers
商业用地 Commercial Land
基本比率 Basic Rate
基本财货 Basic Goods
专门性购物中心 Special Center 
专业估价师 Appraiser
崔拿指标  Treyner Index
强迫清售抵押品 Foreclosure
混合不动产基金时间价值 Commingled Real Estate Fund
净收益乘数 Net Income Multiplier
净现值法 Net Present value，NPV
现金流入 Cash Inflows
现金流出 cash Outflows
现金流量 Cash plows
现值 Present value
现值因子 Present value Factor
第二次出口扩张
第二次进口替代
统计推论法 Statistical Inference Method
组合可能区域 Portfolio Possibility Area
累加法 Summation Method
终身财产权  Life Estate
通用汽车金融公司 General Motors Acceptance Corporation, GMAC
逐年持有  Year-to-Year Estate 
都市更新 Urban Renew
都市复苏 Revitalization
最小平方法 Least Squares Regression
最佳使用原则 Principle of Contribution
喜好风险者 risk-lover
替代性原则 Principle of Substitution
期望原则 Principle of Anticipation
期望报酬率 Expected Rate of Return
残差技术法 Residual Technique
短期政府公债 Treasury Bills
税后权益报酬率 Cash on Cash Rate of Return
税盾 Tax Shield
费雪方程式 Fisher Equation
贷款人 Mortgagee
贷款支付所得比率 Payment to Income Ratio
贷款本息 Mortgage Payment
贷款常数 Mortgage or Loan Constant
贷款率 Loan to value Ratio
贷款组合 Mortgage Pools
贷款违约 Mortgage Default
贷款余额 Loan Balance
贷款额度价值比 Loan to value Ratio
超区域购物中心 Super-Regional Center
超额报酬率 Excess Return
进口替代 Import Substitution
债券 Debt Instruments
债务保障比率 Debt Coverage Ratio
债权不动产投资信托基金  Mortgage REITs
债权保障比率技术 Debt Coverage Ratio Technique
债权担保  security
传递证券 Pass Through Securities
爱尔伍德抵押权益法 Ellwood Mortgage Equity Method 
经纪人报酬率 Broker's Rate of Return
资本化比率 Capitalization Rate
资本财 Capital Goods
资本资产订价模型 The Capital Asset Pricing Model, CAPM
资本还原率  Capitalization Rate
资产组合 Portfolio
资产组合理论 Portfolio Theory
资产报酬率 Return to Asset
农业用地 Agricultural Land
违约风险 Default Risk
尝试错误法 Trial and Error
实质利率  Real Interest Rate
实质性资产 Real Asset
渐近加付法  Graduate Payment Mortgage ,GPM
管制的取消 Deregulation
价格交叉弹性 Cross-Price Elasticity
标准差 Standard Deviation
潜在拥有  Potentially Possessory
质押权  Liens
质押权理论  Lien Theory 
邻里购物中 Neighborhood Center
担保  surety 
担保抵押贷款债权凭证  Collateralized Mortgage Obligations
整体资本还原比率 Overall Capitalization Rate
机构投资人（者） Institutional Investors
办公用不动产， Office Real Estate Property
选择权  option
随价调整法 Price Level Adjustment Mortgage，PLAM
随机变数 Random variable 
储贷机构危机 Savings and Loans Crises
储蓄存款 Saving Deposits
储蓄贷款机构 Savings and Loans Associations 
营业净利益 Net Operating Income, NOI
营运比率 Operating Ratio
获利能力分析 Profitability Analysis 
总债务支出所得比 Total Obligation Ratio 
联邦住宅局 Federal Housing Administration, FHA
联邦房贷银行系统 Federal Home Loan Bank System, FHLB
联邦国家抵押贷款协会 Federal National Mortgage Association， FNMA
联邦储贷机构保险制度 Federal Savings and Loans Insurance Corporation, FSLIC 
购物中心 Shopping Center
趋避风险者 Risk-Averter
避险 Hedge
还本期法 Payback Period
柜台式 Over-the-Counter, OTC
转换程序 conversion Process
额外成本  Marginal or Incremental Cost of Borrowing
罗素指数  Russell Index
证券 Security
证券化 Securitization
关键租户 Anchor Tenent
关键商店 Anchor Store
权状理论  Title Theory
权益报酬率 Equity Rate of Return
权益增加 Equity Build-up
变动利率贷款法 Adjustable Rate Mortgage
变现性 Liquidity
变异数 Variance

不动产法律词汇 英汉

absentee landowner 在外土地拥有人
absolute title 经确定的业权
additional premium 补缴地价
administrator of estate 遗产管理人
affidavit 誓章；宣誓书
affiliated village 附属乡村；属村
alienation period 转让期
alienation restriction period 转让限制期
ancestral property 祖业
ancillary building 附属建筑物
apportionment of Crown rent and premium 地税及补价分摊
apportionment of rateable value 应课差饷租值分摊
apportionment of rates 差饷分摊
approval-in-principle letter 原则上批准书
assessed premium 评定补价
assignee 承让人
assignment 转让；转让契约
assignment memorial 转让契约备忘录
assignment right 转让权
assignor 转让人；出让人
assigns 受让人
Assistant Director of Lands 地政总署助理署长
assumption paper 征求同意书
authorized structure 认可构筑物；认可搭建物
authorized tenant 认可租客
beneficial owner 实益业主；实益拥有人
beneficiary 受益人
beneficiary living 现存受益人
Block Crown Lease 集体官契
block lease 集体契约
bona fide villager 原籍村民
breach of contract 违约
building lot 屋地；建筑用地
Buildings and Lands Department 屋宇地政署
Buildings Ordinance Office (BOO) 建筑物条例执行处
built-back accommodation 重建单位
CAF (Clearance Application Form) 清拆申请书
Cease Work Order 停工令
central index 中央户籍资料
Certificate of Completion 楼宇落成证明书
Certificate of Compliance 合约完成证明书；完工证；满意纸(俗称)
Certificate of Exemption 豁免证明书
Certificate of Primary User of Premises 楼宇主要用途证明书
certificate of registration 登记证明书；注册证明书(土地注册处)；注册证书(业主立案法团)
Certificate of Title 业权证明书
certified copy 核证副本
chi tong' 祠堂
clan 宗族
CLL (Crown Land Licence) 官地租用牌照；官地牌照
Closure Order 封闭令
co-lessee 共同承租人
co-owner 共同业主；业权共有人；共同拥有人
co-ownership 共同业权；共有业权
common ownership 同一拥有权
common property 分权共有物业
compartment wall 分隔墙
compliance letter 完成规定事项证明书
concessionary rent 优惠租金
concessionary right (small house) 优惠权；丁权
conditions of exchange 换地条件；换地规约
Consent on Commencement of Building Works 施工同意书(俗称「开工纸」)
Consent to Assign 转让同意书
Consent to Sell 售卖同意书
conveyance 业权转易；产权转易
Conveyancing Sections 田土转易组(地政总署组别)
Counter Notice 反对迁出通知书
covenant 契约；契诺；规约
covenantee 契诺受益人
covenantor 契诺承诺人
covenants, clauses and provisos 契约、条款及但书
cross village small house application 越村小型屋宇申请；外丁提出小型屋宇申请
Crown land 官地
Crown rent 地税
Crown Rent Demand Note 缴纳地税通知书
Crown Rent Roll 地税册
Crown rights 官地权
deed 契据；契约
deed of appropriation 拨地契据
deed of assignment 转让契据
deed of covenant 契约
deed of exchange 交换契
deed of gift 送让契
defective title 有问题的业权
Demolition Order 拆卸楼宇令
derivative landlord 转接业主
determined Crown rent 已厘定的地税
Director of Lands 地政总署署长
disposition of property 产权处置
... District Lands Office ...地政处
District Lands Officer 地政专员
duly authorized officer 正式获授权人员
easement 地役权；附属建筑物
encumbrance 产权负担
established village 原有乡村
exchange by surrender and regrant (of land) 交出土地换取政府重新批地
exchange commitment 换地承担
exchange entitlement 换地权益；换地权益书
Exclusion Order 豁免管制令
exclusive possession 独有管有权；单独拥有权
execution of assignment 签立转让契约；转让契约的签立
exemption condition 豁免条件
expiry of government lease 政府租契期满
Final Warning Letter for Building Covenant Extension to Small House Grantee 发给小型屋宇承批人的延长建筑规约限期最后警告书
forfeiture of property right 没收物业权；丧失物业权
forfeiture of tenancy 没收租住权
formation and servicing 平整工程及辅助工程
fragmented private lot 不完整私人地段
Free Assignment Title Deed 自由转让业权契据
full premium 十足地价
good title 妥善业权
government conveyancing 政府产权转让
government grant 政府批地书
government lease 政府租契
Government Property Administrator 政府产业署署长
Government Property Agency 政府产业署
government rent 地租
Guidance Notes on Discharges from Village Houses 村屋污水排放指南
head lessee 总契承租人
heung (formed by villages) 乡(由多个村组成)
Heung Yee Kuk New Territories 新?玎l议局
house entitlement 屋宇权益
house lot 屋宇地段；屋地
indigenous New Territories resident 新界原居民
indigenous villager 原居村民
inheritable tenancy 可承继的租住权
Instruction for Sale and Purchase 买卖通知书
inter vivos conveyance 在世时的转易
interest in land 土地权益
joint holder 联名持有人
joint liability 共同责任；共同的法律责任
joint ownership 共有权；共同业权
joint property 联权共有物业
joint tenancy 联权共有；共同租住权(公屋)；不可由第三者继承的共同业权(居屋)；相互继承的共有业权
joint tenant 联权共有人；联名业主；联名承租人
joint village council 联席村议会
Land Division 地政部(地政总署组别)
Land Exchange Entitlement (LEE) 土地交换权利
land incapable of separate alienation 不可独立转让的土地
land lease 土地契约；批地契约
land ownership 土地业权；土地拥有权
Land Registry 土地注册处
land title record 土地业权记录
LDC (Land Development Corporation) 土地发展公司(简称「土发公司」)
lease holder 租契持有人
lease term 批租期；租赁年期
legal occupier 合法占用人
legatee 非土地遗赠继承人
lessor's title 出租人的业权
letter of acceptance 同意书；接受通知书
letter of assurance 保证书
letter of cancellation of Crown Land Licence 取消官地租用牌照通知书
letter of compliance 合约完成证明书；完工证
letter of consent 同意书
letter of exchange 换地证
letter of no objection to occupy 不反对入住书(重建屋宇)
letter of rectification of house boundary 修正屋界批准书
letter of toleration 暂准书
letters for administration 遗产管理书
Licence for Village-type House 乡村式屋宇许可证
list of established villages 原有乡村名册
list of indigenous villagers 原居村民名册
list of recognized villages 认可乡村名册
lot 地段
male line 父系
male line descendant 父系后裔
manager (of 'tso' or 'tong') 司理(「祖」或「堂」)
modification letter 修订书
moratorium 延期履行；延期履行权；冻结；冻结期
multiple ownership 共有业权
mutual covenant 公共契约
... New Territories Land Registry ...土地注册处
New Territories Lease 新界契约
New Territories Small House Policy 新界小型屋宇政策
nil premium 不计地价；免地价
No Objection Letter 不反对通知书
No Objection to Occupation' 「不反对占用」
non-alienation period 不得转让期
non-assignment clause 不得转让条款
non-assignment tenancy 不得转让的租住权
Notice of Evacuation 着令迁出通知书
Notice of Final Awards 判定补偿额公告
Notice of Intention to Apply for a Closure Order 拟申请封闭令通知书
Notice of New Letting or Renewal Agreement 新租约或重订租约通知书
notice of objection 反对通知书
Notice of Re-occupation 物业重行使用通知书
Notice of Resumption 收地通告
NTQ (notice to quit) 迁出通知书
occupation permit 入伙纸；入住许可证；占用许可证
owner's consent 业主同意书
owners in common 分权拥有人
ownership in common 分权共有权
part ownership 部分所有权
period of Crown lease 官契年期；官地批租年期
periodic tenancy 定期租赁
possessory title 拥有权；占有业权
power of attorney 授权书
premium 地价；土地补价；补价(居者有其屋计划)；标金(投标)
premium apportionment 地价分摊
premium on assignment 转让费
prevailing market rent 市值租金
promissory note 承诺书(俗称「回头纸」)
Qualified Certificate of Compliance 修订合约完成证明书；修订完工证
re-erection works 重建工程
redefinition of old scheduled lots 重新界定旧批约地段
registered lot owner 地段注册持有人
registered manager (of 'tso' or 'tong') 注册司理(「祖」或「堂」)
regrant 重批土地；重批契约
regrant of expired lease 重批已届满契约
regrant premium 补地价
reinstatement notice 恢复原状通知书
Removal Order 清拆令
Rent Concession (East) 租金优惠小组（东区）(地政总署组别)
Rent Concession (West) 租金优惠小组（西区）(地政总署组别)
resite house (village removal) 迁置屋宇(搬村)
rooftop illegal structure 天台违例构筑物；天台违例搭建物
Rural Committee 乡事委员会；乡事会
sale and purchase agreement 买卖协议；买卖合约
Short Term Waiver (STW) 短期豁免书
small house 小型屋宇(前称「丁屋」)
small house conditions 兴建小型屋宇条件
small house grant 批准建造小型屋宇；小型屋宇批地
Small House policy 小型屋宇政策
sole owner 全权业主；唯一拥有人
state of title certificate 业权状况证明书
subleasehold interest 转租权益；分租权益
successor in title 业权继承人
temporary waiver 短期豁免书
tenants in common 分权共有人
tenure 批租期；年期；租用权
term 批租期
title 业权
Title Register 业权登记册 
'tong'  「堂」
transfer of property right 业权转移
transfer of tenancy 转移租用权
transferee 承转人
transferor 出让人
'tso'  「祖」
underlease 转租；分租；分契(合作建屋计划)；分租租契；分租约
underlessee 转租入人；分承租人；分租人；分契承批人
underlessor 转租出人；分批租人；分契批出人

unify title 统一业权
'V' zone 「乡村式发展」用途区
vested in 归...名下；转归予
vested in different owners 归属不同业主
village building lot 乡村建屋地段
village committee 村务委员会
village council 乡村委员会；村务委员会
village environs 乡村范围
Works Order 施工通知；施工令
Real Estate index 不动产名词索引不动产名词索引
Principle of Conformity 一致性原则
General Partnership 一般合伙型态
Demographics 人口统计变数
Life Insurance Companies 人寿保险公司
Land Use Plan 土地利用计划
Zoning 土地使用分区管制
Zoning Controls 土地使用分区管制状态
Small Company Stocks 小公司股票
Industrial Real Estate 工业用不动产
Industrial Land 工业用地
Nondiversifiable 不可分散的
Immobility 不可移动特性
Real Estate 不动产
Real Estate Investment Syndicate 不动产投资辛迪加
Real Estate Investment Trust, REIT 不动产投资信托基金
Estate 不动产所有权
Mortgage 不动产抵押贷款
Mortgage-Related Securities, MRS 不动产抵押贷款相关证券
Mortgage-Backed Security, MBS 不动产抵押贷款证券
Mortgage Pass-Through Securities 不动产抵押贷款权的传递证券
Real Property 不动产权 
Median House Price 中位房价 
Risk-Neutral 中性风险者
Internal Rate of Return, IRR 内部报酬率
Intrapolation 内插法
Auction 公开拍卖
Diversification 分散投资
Ratio Analysis 比率分析
Gross Income Multipler 毛收益乘数法
Major Tenent 主要租户
Subjective value 主观价值
Export Expansion 出口扩张
Rental Housing 出租性住宅不动产
Due on Sale 出售清偿 
Acceleration 加速偿债 
Weighted Average Cost of Capital Method 加权平均资金成本法
Negotiable Bank Certificates of Deposits 可交易定期存款
Feasibility Analysis 可行性分析
Checkable Deposits 可开支票的存款
Standard and Poor 500 史普五百指数 
External Costs 外部成本
External Benefits 外部利益
 市地重划
Municipal Bonds 市政公债
Downtown 市区
Market Comparable Method 市场比较法
Market Trading Area 市场交易区
Market Extraction Technique 市场萃取法
Market Portfolio 市场资产组台
Market value 市场价值
Price Earning Ratio 本益比
Future value 未来值
Future value Factor 未来值因子
Perpetuity 永久年金
trade fixture 生产工具 
Cross Elasticity 交叉弹性
Exchange 交易所形式
Transaction Price 交易价格
National Association of Real Estate Investment Trusts, NAREIT 全国不动产投资基金协会
National Association of Realtors  全国不动产经纪人协会
The Weighted Average National Cost of Fund 全国加权平均存款利率
The National Average of Fixed Interest Rates on Mortgage Loans 全国平均抵押贷款利率，
National Council of Real Estate Investment Fund，NCREIF 全国地产投资咨议会 
Federal National Mortgage Association, FNMA 全国抵押贷款协会
Mutual Funds 共同基金
Mutual saving，Banks 共同储蓄银行
condomenium  共有公寓 
Covariance 共变数
Promissory Note 同意书 
Nominal Interest Rate 名目利率 
Nominal Asset 名目性资资
Reversion 回收产业 
Easement 地役权 
Deed Restriction 地契约束 
Multiuse Center 多重使用中心
Depository Institution Deregulation and Monetary Control Act 存款机构的管制取消及货币控制法案
Annuity 年金
Annuity Future value Factor 年金的未来值因子 
closing costs  成交成本 
Income-Producing Properties  收益性财产
Income Multiplier 收益乘数
Income Method 收益还原法
Limited Partnership 有限合伙型态
the Secondary Mortgage Market 次级不动产抵押贷款市场
secondary Market 次级市场
Freehold 自由持有 
Department of Housing and Urban Development, MUD 住宅与都市发展部
Golden Housing Era 住家黄金时期
Junior Mortgage 低顺位抵押贷款
Interest Rate Index 利率指标 
Interest Risk 利率风险 
Interest Rate Floor 利率调整下限
Interest Rate Cap 利率调整上限
Impulsive Goods 即兴性商品
Fee Simple Estate 完全所有权 
Technical Default 技术违约 
Discount Rate 折现率
Discounted Cash Flow Analysis 折现调整之现金流量分析法 
Preference 投资者的偏好
Investment Yields 投资报酬率
Improvement 改良物
Total Debt Obligation 每月债务总支出
Annual Percentage Rate, APR 每年百分利率 
Effective Annual Yield, EAY 每年真实报酬率
Sinking Fund 沈入基金
Sinking Fund Factor 沈入基金因子
Limited Partnership Syndication 辛迪加式有限合伙
Break-even Ratio 两平比率
Typical Investor 典型投资者
Tranche 到期类别
Constant Payment Mortgage 固定付款贷款 
Fixed Income Securities 固定收入证券
The Constant Amortization Mortgage Loan  固定还本抵押贷款 
Real Estate 房地产
housing policy 房屋政策
required rate of returns 要求的报酬率
Mortgage Insurance 抵押贷款保险
Mortgage Constant 抵押贷款常数
Mortgage-Backed Bonds 抵押贷款债券
Mortgage Pay-Through Bonds 抵押贷款传递债券
Mortgage-Backed Securities 抵押贷款证券 
Community Center 小区购物中心
Social Elements 社会元素，
Dividend Yield 股利分配利得 
Shareholers 股东
Equity 股权
Equity REITs 股权不动产投资信托基金
Garden Apartment 花园公寓
Primary Market 初级市场
Finance Companies 金融公司
Financial Intermediaries 金融机构
Corporate Bonds  长期公司债 
Buy and Hold 长期持有 
Long Term Government Bonds 长期政府公债 
Interest Rate Margin 附加利率
Estate Not in Possession 非持有性产业 
Nonpossessory Interest 非拥有性使用权 
Credit Unions 信用联盟
Premiums 保险费
Front Door Approach 前门法
Suburban 城郊区
Remainder 待收产业 
Back Door Approach 后门法
Estate in Possession 持有中财产权 
Continuous Trading 持续的交易
Liquidity 流动性
Liquidity Risk 流动性风险
Liquidity 流通性
Correlation Coefficient 相关系数
American Stock Exchange, AMEX 美国股票交易所
Durability 耐久性
Derivatives 衍生证券
Negative Amortization 负偿债
Shopping Mall 郊区购物中心
Refinancing 重新融资
Redevelopment 重开发
Replacement Cost Method 重置成本法
Well-Diversified 风险充分分散
Risk Premium 风险贴水
Mortgagor 借款人
Terms of Loan 借贷条件
Borrowing Cost 借钱成本
Sharpe Index 夏普指数 
Arbitrage Pricing Model 套利定价模型 
Floor-Area-Ratio 容积率
Efficient Frontier 效率前缘
Efficient Frontier Portfolio 效率前缘组合
Time value 时间价值
Balloon Mortgage 气球式贷款
Consumer Price Index, CPl 消费者物价指数
Consumption Goods 消费财
Real Return 真实报酬率
Leasehold 租用持有 
Rent Control 租金管制
Principles of Contribution 贡献性原则
New York Stock Exchange, NYSE 纽约股票交易所
Financial Product 财物产品
Financial Leverage 财务杠杆
Property Rights 财产权
Veteran Administration 退伍军人局
VA Insured Mortgage 退伍军人保证贷款
Private and Government Retirement Funds 退休金
Pension Funds 退休基金
Senior Mortgage 高顺位抵押贷款
Time value 时间价值
Jensen Index 健生指标
Personal Property 动产权
Regional Center 区域购物中心
Commercial Papers 商业票据
Commercial Land 商业用地
Basic Rate 基本比率
Basic Goods 基本财货
Special Center 专门性购物中心 
Appraiser 专业估价师
Treyner Index 崔拿指标 
Foreclosure 强迫清售抵押品
Commingled Real Estate Fund 混合不动产基金时间价值
Net Income Multiplier 净收益乘数
Net Present value，NPV 净现值法
Cash Inflows 现金流入
cash Outflows 现金流出
Cash plows 现金流量
Present value 现值
Present value Factor 现值因子
 第二次出口扩张
 第二次进口替代
Statistical Inference Method 统计推论法
Portfolio Possibility Area 组合可能区域
Summation Method 累加法
Life Estate 终身财产权 
General Motors Acceptance Corporation, GMAC 通用汽车金融公司
Year-to-Year Estate  逐年持有 
Urban Renew 都市更新
Revitalization 都市复苏
Least Squares Regression 最小平方法
Principle of Contribution 最佳使用原则
risk-lover 喜好风险者
Principle of Substitution 替代性原则
Principle of Anticipation 期望原则
Expected Rate of Return 期望报酬率
Residual Technique 残差技术法
Treasury Bills 短期政府公债
Cash on Cash Rate of Return 税后权益报酬率
Tax Shield 税盾
Fisher Equation 费雪方程式
Mortgagee 贷款人
Payment to Income Ratio 贷款支付所得比率
Mortgage Payment 贷款本息
Mortgage or Loan Constant 贷款常数
Loan to value Ratio 贷款率
Mortgage Pools 贷款组合
Mortgage Default 贷款违约
Loan Balance 贷款余额
Loan to value Ratio 贷款额度价值比
Super-Regional Center 超区域购物中心
Excess Return 超额报酬率
Import Substitution 进口替代
Debt Instruments 债券
Debt Coverage Ratio 债务保障比率
Mortgage REITs 债权不动产投资信托基金 
Debt Coverage Ratio Technique 债权保障比率技术
security 债权担保 
Pass Through Securities 传递证券
Ellwood Mortgage Equity Method  爱尔伍德抵押权益法
Broker's Rate of Return 经纪人报酬率
Capitalization Rate 资本化比率
Capital Goods 资本财
The Capital Asset Pricing Model, CAPM 资本资产订价模型
Capitalization Rate 资本还原率 
Portfolio 资产组合
Portfolio Theory 资产组合理论
Return to Asset 资产报酬率
Agricultural Land 农业用地
Default Risk 违约风险
Trial and Error 尝试错误法
Real Interest Rate 实质利率 
Real Asset 实质性资产
Graduate Payment Mortgage ,GPM 渐近加付法 
Deregulation 管制的取消
Cross-Price Elasticity 价格交叉弹性
Standard Deviation 标准差
Potentially Possessory 潜在拥有 
Liens 质押权 
Lien Theory  质押权理论 
Neighborhood Center 邻里购物中
surety  担保 
Collateralized Mortgage Obligations 担保抵押贷款债权凭证 
Overall Capitalization Rate 整体资本还原比率
Institutional Investors 机构投资人（者）
Office Real Estate Property 办公用不动产，
option 选择权 
Price Level Adjustment Mortgage，PLAM 随价调整法
Random variable  随机变数
Savings and Loans Crises 储贷机构危机
Saving Deposits 储蓄存款
Savings and Loans Associations  储蓄贷款机构
Net Operating Income, NOI 营业净利益
Operating Ratio 营运比率
Profitability Analysis  获利能力分析
Total Obligation Ratio  总债务支出所得比
Federal Housing Administration, FHA 联邦住宅局
Federal Home Loan Bank System, FHLB 联邦房贷银行系统
Federal National Mortgage Association， FNMA 联邦国家抵押贷款协会
Federal Savings and Loans Insurance Corporation, FSLIC  联邦储贷机构保险制度
Shopping Center 购物中心
Risk-Averter 趋避风险者
Hedge 避险
Payback Period 还本期法
Over-the-Counter, OTC 柜台式
conversion Process 转换程序
Marginal or Incremental Cost of Borrowing 额外成本 
Russell Index 罗素指数 
Security 证券
Securitization 证券化
Anchor Tenent 关键租户
Anchor Store 关键商店
Title Theory 权状理论 
Equity Rate of Return 权益报酬率
Equity Build-up 权益增加
Adjustable Rate Mortgage 变动利率贷款法
Liquidity 变现性
Variance 变异数